Ventes Maisons à St-George

1/20

Prix de vente

CHF 1'320'000

Nb de pièces

7 1/2

Etage

3

Situation

village

Surface habitable

170 m2

Surface de terrain

1258 m2

Commodités

Jardin Balcon Vue Garage Places de parc Cuisine ouverte Tranquilité Cheminée

Proximités

Transports publics Commerces Ecoles

Orientation

Nord Sud Est Ouest
A 15 minutes de l'autoroute desservant Lausanne et Genève, le charmant village de St-George se situe dans le district de Nyon, canton de Vaud. Il bénéficie d'un bel ensoleillement toute l'année avec une vue magnifique sur le lac, les Alpes et la campagne. Le village de 992 habitants possède une école, des transports en communs, de nombreux sites à visiter, un commerce, une bibliothèque et un très bon restaurant " le Cavalier". Nombreuses activités sportives : ski alpin et nordique, snowkiting, mur de grimpe naturel, accro-branches, ballades dans les bois environnants.

Sur un terrain de 1'258 m2, cette villa individuelle Minergie avec de grandes baies vitrées a été construite aux normes Minergie en 2011, avec une consommation annuelle de 800 CHF ( eau, électricité, chauffage).
La maison fait 170 m2 m2 habitables et 255 m2 utiles. Cubage: 796 m3

Mur en pierre délimitant la propriété. Portail donnant sur une grande cour dallée.

La maison à deux entrées.

Une de plain pied donnant sur le rez-inférieur.
- un hall de 9.20 m2
- une grande pièce de 20 m2 avec porte et fenêtre actuellement utilisé comme bureau indépendant
- une salle de douche avec wc de 4.8 m2
- une buanderie et local technique de 7.4 m2
- une cave de 5.3 m2
- un garage de 21.9 m2

Rez-supérieur:
- hall d'entrée avec wc visiteurs
- une grande pièce de 80 m2 avec une belle cheminée moderne, de grande baies vitrées et une vue superbe imprenable, distribuée en un salon, salle à manger, une cuisine entièrement équipée avec un superbe ilôt-bar, plan en granit, équipement luxueux.
Le salon et la cuisine donnent sur une terrasse dallée couverte.

Etage:
- un hall
- une chambre de 17 m2
- une chambre de 12 m2
Les deux chambres donnent sur un balcon de 5 m2
- une salle de bains avec wc de 9 m2
- une chambre de 13 m2

Nombreuses places de parking devant la maison
Chauffage géothermie: charges annuelles entre 800 et 1000 CHF