Ventes Maisons à Begnins

1/19

Prix de vente

CHF 2'450'000

Nb de pièces

9 1/2

Etage

3

Situation

centrale

Surface habitable

337 m2

Surface de terrain

411 m2

Commodités

Jardin Vue Cuisine ouverte Tranquilité Appartement en duplex Cheminée

Proximités

Transports publics Commerces Ecoles

Situation

Centre ville

Orientation

Sud Ouest
Le village de Begnins, altitude 540 m2, fait partie de la zone viticole de la Côte Vaudoise.
Situé juste au dessus de Gland, à 2 km d'une sortie de l'autoroute, à quelques kilomètres
de Nyon et Rolle, à mi-distance de Genève et Lausanne, il surplombe le lac et jouit d'une
vue superbe sur le lac et les Alpes. Son patrimoine est riche et le bourg a su préserver une qualité de vie tout en développant ses infrastructures, transports, écoles, collège, commerces,
médecins, pharmacie et de très bons restaurants.

Cette grande bâtisse de 349 m2 est située dans une ruelle calme et voisine du château,
avec l'hiver une très belle vue sur le lac et l'été sur les grands arbres du château. On pénètre
dans la propriété par un charmant jardin de 114 m2 aménagé avec une terrasse.

Cette résidence a été entièrement rénovée en gardant de superbes poutraisons,
en utilisant des matériaux de qualité et en mariant l'ancien au moderne.

La maison fait 411 m2 utiles, 337 m2 habitables avec un cubage de 1.148 m3.

On entre dans une vaste pièce de 50 m2, sol en pierre de Bourgogne avec cheminée, actuellement aménagé en salon et bureau.

- Toilettes visiteurs
- escalier menant au sous-sol aménagé en une salle de sport, avec sauna
- une cave aménagée avec ventilation.

Belle montée d'escalier menant à une immense pièce de 95.30 m2 distribuée en
- un grand salon de 50.60 m2
- une salle à manger de 31.40 m2 avec une cheminée
- une superbe cuisine moderne entièrement aménagée de 13.30 m2
- hall avec placards desservant:
- une buanderie
- une salle de bains avec wc de 5.75 m2
- une chambre de 24.85 m2
- une chambre de 12 m2
- une chambre de 21.05 m2 avec une salle de bains avec wc

Dernier étage
Hall
- une chambre avec velux
- une grande chambre avec de belles poutres et une salle de bains privative avec wc.

Chauffage électrique au sol.
La maison fait partie d'une petite PPE se composant de 3 habitations.
Charges mensuelles : 800 CHF

Nombreuses places de parking de stationnement gratuit devant la maison.