Ventes Appartements à Quai gustave Ador

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Prix de vente

CHF 4'500'000

Nb de pièces

7

Etage

6

Surface habitable

206 m2

Commodités

Vue Ascenseur Cheminée

Proximités

Transports publics Commerces Ecoles

Situation

Proche du lac Urbaine Centre ville
La situation de l’appartement est exceptionnelle car il est en pignon, traversant,au dernier étage d’un immeuble cossu situé quai Gustave Ador avec une vue imprenable de 180° sur le lac, le jet d’eau, le Jura et le parc de Grange.

L’appartement en PPE fait 206 m2 avec deux loggias de 5 m2 chacune et d’une loggia de 6 m2. Il est orienté Sud, Est et Ouest. Il se compose de 7 pièces.

Sécurité : Portail à l’entrée de l’immeuble avec vidéophone, porte blindée.
Partie jour :
Hall d’entrée avec armoire et boudoir avec WC visiteurs.
Salle à manger
Séjour avec cheminée et accès aux loggias
Buanderie
Grande cuisine aménagée et équipée avec coin à manger et vue superbe.

Partie nuit :
Couloir avec placard
Chambre principale avec armoires et salle de bains attenante avec fenêtre
Chambre avec armoires et salle de douche avec fenêtre et sauna
Chambre aménagée en bureau avec armoire et salle de douche attenant.
Vue sur le parc de Grange.

Construction : Bâtiment de 1986
Matériaux de qualité :
- sols d’entrée et salles d’eau en marbre
- parquet dans le séjour et les chambres
- carrelage dans la cuisine
- fenêtres en bois et métal – double vitrage

Chauffage : Chaufferie gaz dans l’immeuble, distribution du chauffage au sol.

L’immeuble est en bon état.
En 2005 il a subi de lourdes rénovations : Façades et toits refaits.

L’appartement bénéficie d’une cave de bonne taille

Situation : Genève-Eaux Vives. A 10 minutes à pieds du centre ville et de la Nautique.